DUNAPART 1 – Komárom legjobb címe
Az Erzsébet hídon a Magyarországról Komáromba (Szlovákiába) érkezők eddig elsőként egy elhagyatott, befejezetlen épületet pillanthattak meg. Ez most megváltozik, ugyanis a DECART Kft. jóvoltábol itt valósul meg a régió legújabb, egyedülálló vízparti fejlesztése, a 27 lakásos duna1. lakóház. Tehát nyártól egy modern dunaparti épület határozza majd meg az országba belépők Komárom városképét. Végre!
Miért a „dunapart ?“ kérdezem Varga Ferenctől a beruházó DECART Kft. Tulajdonosától. De mielőtt jobban kifejteném a kérdést már jön is a gyors válasz.
Mert közvetlen a Duna partján lakni az egyik legjobb dolog, tapasztalatból is tudom. Európa legmeghatározobb folyója mindenhol a városfejlesztések középpontjában áll. Szerepe és lehetőségei valóban egyedülállók.
Mi a legmeghatározóbb része egy ingatlanfejlesztés sikerének?
Az ingatlanfejlesztéshez három dolog kell: location, location, location. A legfontosabb a hely kiválasztás, amely meghatározza az épület minden további mozzanatát. Itt, a duna1. esetében is így lesz – az átalakításokat elsősorban a „dunai panorámának“ vetjük alá. Minden egyes lakásból jól látható a vén folyónk. Továbbá a híd, az Erzsébet sziget zöldje, kertjei és nem utolsó sorban Komárom városa. Szlogenünk kötelez, hiszen ez: KOMÁROM LEGJOBB CÍME!
A www.duna1.sk oldalon hosszasan sorolják a „miért és kinek lesz jó itt lakni?“ válaszait. Ki tehát a célközönség?
…akik valóban „élik“ az életet. Szívesen kocognak, futnak, bicikliznek, görkoriznak, csónakáznak, fociznak, vagy télen korcsolyáznak. Ezek a lehetőségek itt már a házból kilépve adottak. Nem is beszélve azokról, akik szívesen pecáznak, naponta sétálgatnak, vagy csak kiülnének egy kellemes, napos, tavaszi délelőtt a Duna partjára társukkal, gyermekeikkel, esetleg unokájukkal. Ezek az adottságok ilyen tömören, biztonságos környezetben kizárólag itt találhatók Komáromban. Kitűnőek továbbá a közlekedési lehetőségek – közúton, vasúton, vízen (a hajókikötő például 10 méterre van az épülettől).
[juicebox gallery_id=”1″]
Most már beszéljünk az épületről, a lakásokról, hiszen mégiscsak lakásépítésről és vásárlásról van szó ugye? Vagy nem?
Ismét két válasz adható: az egyik, hogy IGEN lakásokat építünk, ill. vásárolnak a vevők. Ezek természetesen a legújabb trendeknek felelnek meg, kialakításuk ízléses és korszerű. A beépített anyagok és munkák első osztályúak, benapozásuk biztosított. TV-internet-telefon-klíma előkészítve, csempék, parketták, tapéták, szaniterek kiválasztása egyéni. A felsoroltak mind-mind nagyon fontosak, de mi ezeket kulcsra készen már az alapárban biztosítjuk.
Viszont. A másik válasz, hogy nemcsak a lakásokra fókuszálunk, hanem legalább annyira a „közös életkörnyezet“ kialakítására – és ebben az újépítésű ingatlanok messze felülmúlják a használtakat, vagy a felújítottakat. Ugyanis hiába van szép lakásom ha az épület homlokzata omladozik, nincs biztonságos lift, nincs hol leparkoljam az autómat, a rezsiköltségeim az egekbe szöknek, a szomszédaimat túlságosan hangosnak hallom, a szeméttárolás förtelmes… na ezeket megelőzni, elkerülni, megoldani – ez a nagyobb falat egy ingatlan fejlesztése során. Mi ezek kezelésére erősen és aprólékésan figyelünk valamint a legtöbbet költünk, hiszen a „kiemelten jó életkörnyezet“ biztosíthatja a vásárlók, majdani lakástulajdonosok elégedettségét.
A legfontosabb kérdés: milyen lakások, milyen áron?
Lakáskínálatunk sokszínű: a földszinti kertkapcsolatostól a 4. emeleti, gyönyörű panorámásig. A 2 szobástól a tripla erkélyes 5 szobásig. Méreteiben az 58 m2-től a 163 m2-ig. Alaprajzi elrendezésben 14 típusból választhatnak az érdeklődők.
Ugyanez a széles skála érvényes az árakra is: 740 EUR/m2 – 1 130 EUR/m2 + ÁFA. Legolcsóbb lakásunk 45 800 EUR + ÁFA a legdrágább pedig 147 000 EUR + ÁFA.
Aki kicsit is igényes az életkörnyezetére, otthonára, az itt a Duna parton biztosan talál területben és árban is megfelelőt. Ehhez persze személyes egyeztetés és helyszíni épület bejárás szükséges.
Milyen a vásárlás menete?
A lakás kiválasztása után szerződéskötés, 10 % előleg megfizetése, majd a júliusi befejezés, átadás után a végösszeg kifizetése és az augusztusi “napsugaras“ használatbavétel.
